PREDANÉ!! 3i moderný a zrekonštruovaný 3i byt na Ševčenkovej ul.

PREDANÉ!! RK MIMAREAL vám ponúka zrekonštruovaný 3-izbový byt na Ševčenkovej ul. v Petržalke pri daňovom úrade.

Byt má celkovú výmeru 74m2, z toho je loggia o výmere 2,8m2 a pivnica 1,2m2 na prízemí domu. Nachádza sa na 2. poschodí z 8 poschodového zatepleného bytového domu.

Byt je svetlý a priestranný, orientovaný na 2 svetové strany  /2 spálne orientované na severozápad a obývačka s kuchyňou na juhovýchod/.

Izby sú nepriechodné, všetky 3 sú priestranné a so samostatnými vstupmi z priestrannej svetlej haly. Vstup do kuchyne, kúpeľne a na WC je taktiež samostatný a zo svetlej chodbičky. Loggia je kuchyne  a spolu s obývačkou majú krásny krásnym výhľad na  zeleň bez prístupu áut.

Byt je po kompletnej modernej rekonštrukcii pred 5 rokmi a teraz je čerstvo vymaľovaný a sú nanovo osadené plávajúce podlahy spolu s obvodovými a prechodovými lištami. 

Rekonštrukcia zahŕňa:  vchodové bezpečnostné dvere, v celom byte menené dvere, plastové okná s výklopnými vetračkami /malé okno v každej miestnosti/, nové plávajúce laminátové podlahy, biele obvodové lišty + nové prechodové lišty. Nové stierky a maľovky v celom byte,  rozvody vody. Kompletne menená elektroinštalácia v celom byte: rozvodná poistková skrinka; vypínače a zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel. Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, práčka,  moderné obklady i dlažba,  prívod i vývod na práčku i sušičku. Samostatné WC.

V cene je úplne nová veľká rohová kuchynská linka značky IKEA vo vysokom bielom lesku vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov zn. WHIRPOOL /vstavaná veľká chladnička s mrazničkou,  umývačka riadu 60cm, nerezový digestor, vstavaná sklo-keramická varná doska, vstavaná teplovzdušná rúra/

Mesačné náklady iba 130,- € vrátane FO + elektrina 20,-eur.

Slušný vchod a milí susedia, iba 32 rodín v celom vchode a len 2 byty na poschodí, všetky byty vo vchode sú iba 3-izbové.

Obytný dom je kompletne nanovo moderne zrekonštruovaný: zateplený, nové vstupné brány na číp, nová rampa na kočíky, zabezpečené dvere v spoločných priestoroch, nová dlažba i omietky v interiéri domu, udržiavaný  interiér domu, krásne upravený dvor so zeleňou a záhradkou.

Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko zdravotné stredisko, Tesco express, OC Vienna Gate, Petržalská plaváreň, vlaková stanica Petržalka, zastávky MHD (autobus), základná škola, škôlka, park. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome.

Voľný ihneď kúpou! Možný úver.

Cena VRÁTANE PROVÍZIE PRE RK!!!

Kontaktovať na č. 0907-192-884 Miriam Honzová, mimareal.sk

Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU

- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely

- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €

- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku

- bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom  nášho hypotekárneho špecialistu