PREDANÉ! Práve dokončený nadštandartne zrekonštruovaný a nanovo zariadený 2i byt, 37m2, 2np./13,

PREDANÉ! NOVINKA V PONUKE IBA U NÁS! RK MIMAREAL vám núka na predaj práve dokončený nanovo kompletne nadštandardtne zrekonštruovaný 2i byt na Znievskej ul o výmere 37m2, ktorý aj napriek nízkemu poschodiu ponúka príjemné výhľady do okolia a na jazero Draždiak. Taktiež poteší stav bytového domu- nová strecha, zateplená fasáda, nové stupačky v celom obytnom dome, nové vchodové brány, moderné schránky, ale i čisté zrekonštruované spoločné priestory, ktoré zvyšujú štandard pohodlného bývania. Váš nový, šikovný byt sa nachádza v tesnej blízkosti jazera Draždiak a petržalskej hrádzi, na skok sú obchody BILLA, LIDL, zdravotné stredisko Strečnianska, nemocnica Antolská, parčíkk, materská škôlka i základná škola, zastávky MHD, športoviská, či kostol všetko do päť minút pešo. nemocnica Antolská, park. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na veľkých parkoviskách pred domom z obidvoch strán. K bytu prináleží pivnica.

Dispozícia bytu: samostatná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa,  kúpeľňa so sprchovým kútom spoločná s WC.

Byt je po kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii. V rámci rekonštrukcie boli vymenené: nové  bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná so novými žalúziami, nové kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa: nový sprchový kút + nová batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové WC zn. Geberit s dvojitým splachovaním, vývod a prívod na práčku i sušičku. V celom byte sú nové biele kvalitné drevené interiérové drevené dvere + drevené zárubne a moderné hranaté kľučky.
Nové stierky a maľovky v celom byte,nové rozvody vody a odpadu.
Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku bodové stropné osvetlenie v celom byte -sadrokartónové stropy, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel a predprípravou na klimatizáciu, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou.

V CENE BYTU je úplne nová moderná kuchynská linka značky DECODOM v trendovej farbe kašmír vrátane všetkých zabudovateľných spotrebičov zn.CONCEPT /umývačka riadu, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/. Byt je kompletne vybavený na mieru robeným kvalitným nábytkom vo farbe kašmír s kombináciou dreva a v identickej farbe s podlahou - hala: šatníková skriňa s nadstavcami a úložným priestorom na topánky, kabáty, kabelky, v spálni na mieru robená 3-dielná rolldor skriňa so šuplíkmi, policami a či vešaním, nad posteľou úložné nadstavce s policami a sektorové poličky na knihy, čo je zahrnuté v cene.

Mesačné náklady iba 90,- € vrátane FO + elektrina 15,-eur.

Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu.

Byt je svetlý a vzdušný,orientovaný na juhovýchod, čo je v klimatickom otepľovaní veľmi veľkou výhodou, nakoľko byt nie je v lete horúco, ale príjemne sa dá v ňom bývať. Slušný vchod a aj milí susedia.

Byt je bez akýchkoľvek tiarch!
Voľný ihneď kúpou!
Možný úver.

Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk

Cena 155.000,-EUR  vrátane provízie pre RK a zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU

- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely

- zaplatíme notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- zaplatíme správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €

- v cene je kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU:

- zabezpečenie expresné vypracovanie znaleckého posudku znalcom akceptovateľným vo všetkých bankách

- bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom  nášho hypotekárneho špecialistu a to s osobným stretnutím v kancelárii alebo príde špecialista priamo za vami, čo šetrí váš čas